3由於提供逆揭服

2010年12月6日-炒家的功能

2010年12月20日-逆揭在港之可行X

资本社会除了实T经济，还有资产经济。实T经济对社会作了实际的贡献，以GU票市场为例，GU份上市就有实质集资功能，把市场上之资金用作工商业上之运作例如添置生产机，世界得以多了生产力，故上市集资就为世界作了真正的贡献，为一实质经济运动；而另一方面，当公司集资後，其GU票在市场上之买卖价格，则可视为投资者对该公司表现之看法，甚至是投机者机的炒作图利而已，乃为资产经济，对社会实质贡献较少。

揭证劵公司准备与银行合作推逆揭计划，希望开拓市场之余亦可助长者解决晚年生活问题。

逆揭在港能否普及乃未知之数，现分析如下：

而逆揭都是借贷的一，为持有已供满业的长者业主而设，他们可向银行以业作抵押，而时索取借贷作生活费，到长者百年归老後，银行则拍卖长者的业作偿还其生前的借货及利息。

2据统计，香港120万名的业主之中，有略多於一半已供满其业，此乃逆揭市场可成功发展之因素；

3总括而言，港教育制度着重刻苦，致普遍港学生的基础b西方的紮实，而西方教育着重啓发，致可育JiNg英人才。两教育制度各有所长及适合不同特X之学生，如能磨合，相信更能见彰效。

2由於一般用家都会买现货，而炒家则会买楼，故地产商期望资金尽快回笼，都得靠炒家在楼宇未落成时买下楼，而令资金运作更效率，而香港之建设展之所以b其他地方快，与炒家存在助发展商资金周转不无关系。

故此，一般人对炒家的形象都不好，认为他们对社会没有实质贡献，然而，笔者最近看了一些文章，分析了炒家存在的好，籍此分享一下：

1楼乃楼宇上之期货，而期货的发展乃为古时一些粮供应者担心其品价格波动，影响了其生计，估找承担公司买了保险Warranty-如其供应品价格到将来的某指定期限多为收成时下跌了，承担公司就要差价陪偿，但当其时价格上升了，供应商则须把差额付予承担公司作报酬；承担公司冒了风险，却穏住了供应者之生计，令市场可安然运作。其後这些承担公司就发展成今天的期货炒家Warranty-译作现时之「窝」，当他们看好该产品的价格在将来会提时，会买期货并承担风险，由此可见，今天的炒家看好後市而买楼，承担了地产发展商的风险，提供了「保险服务」，让地产商可安心发展业务，而报酬就是资产升值时的差价。

局势沽空GU票，在证劵市场上取利；

1相对欧，香港并非福利社会，而大学学位供应b例亦不及欧，故香港学生面对较大竞争，生活及读书压力亦较大；加上港之课程程度b欧同年级的为，致一般港学生在应付学业上已十分吃力，而无睱钻硏新知识；相对下欧学生则可有空间追求智慧及探索知识新领域。纵观港学生普遍追求是实际上的考分数，欧学生则可追求真正的知识而大大获益，这优势在大学时期更为明显。

四其实北韩之挑衅行为是於形式多於真正求战：她看通了其有中国作後盾的关系；加上华府在阿富汗及伊拉克战事上受尽国内外声讨，而为了维持当地战後秩序，至今仍未能完全退兵而疲於奔命，故今不会再轻言战。

要了解逆揭，我们可先认识揭。揭乃业主置业时向银行以业作抵押的借贷，该借贷用作供楼用途，业主需时将供款额连同利息向银行摊还；如业主无力摊还，银行则会拍卖其业以偿还欠债余额。

2010年12月13日-外国教育真b香港的好吗？

总括而言，局面乃在北韩领导层掌握及预期之中。

五倘若真的开战，南韩要承担的风险远b北韩大，因南韩经济远b北韩发达，北韩本着「缸瓦碰古玩」，本无甚可输的心态，不停向韩挑衅以捞便宜。絶尔!

4炒家增加了楼宇买卖之次数，间接促了政府税收及相关行业，如律师行、地产经纪、银行揭等

3炒家存在为市场提供较多平盘，因一般炒家盘b一手楼盘为平。

2西方的放任教育制度未能鞭策懒散及心智尚未成熟的学生，故很多西方年轻人都浪费了最适宜学习的青岁月。西方教育制度下造成学生的准参差-JiNg英学生变得更JiNg英，平佣学生变得更平佣。而港学生准则相对平均，学习成效普遍不俗。

1香港新一代思想趋向西化，份已没有养育父母的观念，长者在无养儿防老的心态下，逆揭市场可营运而生；

一直以来，香港家长都对英的教育趋之若鹜，纷纷送自己的nV到外国留学。但据OECD经济合作与发展组织刚发表的国际学生评估报告显示，香港中学生的整T、数学及科学能力皆位居世界前列平，更优於英等国家，可见港教育之成效不差，而香港与西方之教育模式各有长短，现分析如下：