仰着tou看着差不多要结构封ding的塔楼，张平心中gan慨万千，先知果然都是大智慧的人，只有大智慧才能摆平各方面的关系，自己差的太远了，gen本就Ga0不定，差点就Si在这个项目上了。

整个楼盘的最北面，an现在的计划是二栋三十层高的高层，这个是大家都没有异议的决定，但是在细节方面，张平先斩后奏地an大平层的概念来施工了，毕竟说完全放权给他zuo了，所以小秦也是疏忽了，等他gan觉不对过来he查的时候，已经是既成事实无法改变了。

张平清楚的记得，小秦看完已经建了一半的工地现场之后在会议室看了最终的图纸，一句话也没有说，只是意味shen长地说了一句，“张平，我是相信你的，也是看好你的，市场是检验你的决定是对还是错。”

从广州回来差不多是六个月的时间，张平几乎是每天都蹲在工地上，这里面的猫腻太多了，以后自己想要zuo房地产这行，必须要懂一点基建的事情，不然以后给人卖了也不知dao。当然收获是ju大的，从完全的外行到差不多有半吊子监理的水平，不说别的，人都瘦了一圈，每天弄的像是一个民工似的，回到家里，不要说张明明了，连小孟都没有上过几次，哪还有这个JiNg力啊。

大平层，每层只有二tao房间，每tao面积都是在250平米左右大小，大二房二厅一书房一保姆房的设计，每个大房间是带卫生间的tao间，这个绝对不是现在这个年代的概念。底楼，二楼和ding楼是复式设计，都是在一tao400平方左右的大小，底楼带hua园，二楼带大lou台，ding楼带阁楼的pei置，地面没有行车dao，全bu是hua园，楼下是二层的地库，an一b一的b例设计的停车位，这些不要说附近绝无仅有，连整个上海的在建楼盘也没有chu现过。

所以这二栋双子大楼以鹤立J群般的状态耸立在这片周围大多数还是农村的地盘上的时候，来看西洋镜的人很多，大bu分是来看个稀奇，也有很多行业里的人还是第一次知dao，原来楼房还可以这样zuo。

整栋房子全bu是钢jin混泥土的框架式结构，这个已经可以俯视周围的砖混结构的房子，而且外墙从一楼zuo了大挑空的设计，内bu公共bu分一楼大厅zuo的是大理石，楼上全bu是地砖和面砖，外面石材g挂，从二楼开始外墙全bu是贴的shen红sE面砖，当时小秦来的时候yan睛都绿了，这个要hua多少钱啊，你要把夏利g成是普桑，大家想想也就认了，现在是要往蓝鸟的档次上靠，这个要hua多少钱啊，而且成本这么高，绝对已经超过了周围的在售房价了，这个卖的chu去吗？

张平自己心里也没有底，再过十年，他可以一百分之一万的大嗓门来说，这个房间再加几千都不愁卖，保证一开盘清盘不需要一个小时的，但是现在是01年，周围的多层房价还只有2000的年代，他这个房子的建造成本已经超过了2000，差不多已经到了2500的档次，虽然说这个时候的地价不值钱，但是全bu综合起来也要接近3500元每平米，这个房子不卖个4000元都是不赚钱的，所有的人都在问，能卖的掉吗？

房子是一房一价，最终的均价张平定在6000，这个还是因为准备后面的hua园洋房和别墅的价格看起来不是太离谱才定的这个价格，其实张平明白，这个售价其实不是问题，上海有这个钱的人多的是，大多数的房子是才150万左右，买得起的人买几tao都丝毫没有压力的，在后世这个地段，这zhong档次，这个面积的房子，不要说是150万，1500万只怕也要打破tou。

只是有钱人也不是傻瓜，你要让别人能认可这个超chu周围房价这么多的房子买下来，必然要有打动他们的东西，未来的房价会如同火箭一般上升，张平如果这么和这些潜在客hu说，只怕会给别人当zuo傻瓜，张平要用品质来打动他们，真正的好房子，他们还是会买单的，只是这些创意一般